테넌트 인테리어비 상각 계산기

테넌트 인테리어비 상각 계산기 사용법

임대인이 테넌트의 인테리어 공사비를 지원하면 해당 금액을 한 번에 비용으로 보거나 계약기간에 걸쳐 나누어 반영할 수 있습니다. 이 계산기는 임대인 부담 지원금과 계약기간을 입력해 매월 임대수익에 반영할 상각비를 빠르게 추정합니다.

지원금에는 임대인이 실제로 부담하는 공사비 또는 인테리어 지원금만 입력하고, 계약기간은 상각할 개월 수로 입력하십시오. 예를 들어 1,200만원을 60개월 계약에 반영하면 매월 20만원입니다.

계산 방법

월별 상각비는 임대인 부담 인테리어 지원금을 계약기간의 개월 수로 나누어 계산합니다.

계산된 월별 상각비를 임대수익에 반영할 비용으로 사용하며, 연간 반영 비용은 월별 상각비에 12개월을 곱해 구합니다.

계산 예시

• 상황 1: 인테리어 지원금 1,200만원, 계약기간 60개월인 경우 12,000,000원 ÷ 60개월 = 200,000원이므로 월별 상각비는 20만원입니다.
• 상황 2: 인테리어 지원금 3,000만원, 계약기간 36개월인 경우 30,000,000원 ÷ 36개월을 반올림해 월 약 833,333원으로 계산합니다.

사용 시 주의사항 및 활용 팁

• 본 계산기 결과는 균등 상각을 전제로 한 단순 추정 참고용 수치입니다.
• 부가세 포함 여부, 무상임대 기간, 렌트프리, 보증금과 차임 조정 조건을 별도로 확인하십시오.
• 중도해지나 계약 갱신이 발생하면 이미 상각한 금액과 미상각 잔액을 다시 계산해야 합니다.
• 실제 회계 및 세무 처리 기준은 사업자 유형과 계약 내용에 따라 달라질 수 있으므로 세무사 또는 회계사와 확인하십시오.