렌트프리 반영 실효 임대료 계산기

렌트프리 반영 실효 임대료 계산기 사용법

이 계산기는 일정 기간 임대료를 면제해 주는 렌트프리 조건을 반영해, 계약 전체 기간 동안의 월평균 임대료를 계산합니다. 상가, 사무실, 물류창고 등 임대차 조건을 비교할 때 활용할 수 있어요.

월 계약 임대료와 전체 계약기간, 무상임대 기간을 입력하면 실제 납부할 총 임대료를 계약기간으로 나누어 실효 월임대료를 보여줍니다.

계산 방법

실효 월임대료는 렌트프리 기간을 제외한 실제 납부기간의 총 임대료를 전체 계약기간으로 나누어 계산합니다.

계산 예시

• 상황 1: 월 임대료가 1,000만 원이고 24개월 계약에 2개월 렌트프리라면 실제 납부기간은 22개월입니다. 총 납부 임대료는 2억 2,000만 원이며, 실효 월임대료는 약 916만 6,667원입니다.
• 상황 2: 월 임대료가 500만 원이고 12개월 계약에 1개월 렌트프리라면 실제 납부기간은 11개월입니다. 실효 월임대료는 약 458만 3,333원입니다.

사용 시 주의사항 및 활용 팁

• 본 계산기 결과는 렌트프리 조건만 반영한 단순 추정 참고용 수치입니다.
• 관리비, 공용관리비, 부가가치세, 보증금, 주차비, 인테리어 공사기간 등은 별도로 확인해야 합니다.
• 렌트프리의 시작일과 종료일, 중도해지 시 혜택 반환 조건이 계약서에 어떻게 정해져 있는지 확인하세요.
• 일부 계약은 렌트프리 대신 특정 기간 임대료 할인이나 단계별 임대료를 적용하므로, 실제 계약 조건에 맞춰 별도로 계산해야 합니다.