주택 월부담 가능액 계산기

주택 월부담 가능액 계산기 사용법

이 계산기는 월소득에서 매달 반복되는 고정지출과 원하는 저축 목표를 차감해 주거비로 사용할 수 있는 월 최대 금액을 추정합니다. 월세, 전세대출 이자, 주택담보대출 원리금 등 주거비 예산을 정하기 전에 활용해 보세요.

모든 금액은 만원 단위로 입력하며, 세후 실제 수령액과 평균적인 월 지출을 기준으로 입력하면 더 현실적인 결과를 얻을 수 있습니다.

계산 방법

주거비 가능액은 월소득에서 고정지출과 저축 목표를 차례로 빼서 계산합니다. 계산 결과가 음수이면 주거비 가능액을 0만원으로 표시합니다.

계산 예시

• 상황 1: 월소득 400만원, 고정지출 180만원, 저축 목표 80만원이면 400 - 180 - 80 = 140이므로 주거비 가능액은 월 최대 140만원입니다.
• 상황 2: 월소득 300만원, 고정지출 200만원, 저축 목표 50만원이면 주거비 가능액은 월 최대 50만원입니다.
• 상황 3: 월소득 250만원, 고정지출 220만원, 저축 목표 50만원이면 계산값이 음수이므로 주거비 가능액은 0만원으로 표시됩니다.

사용 시 주의사항 및 활용 팁

• 본 계산기 결과는 단순 추정 참고용 수치입니다.
• 월소득은 세전 금액보다 실제 통장에 들어오는 세후 소득을 기준으로 입력하세요.
• 관리비, 공과금, 주차비, 교통비 등 주거와 함께 발생하는 비용을 별도로 고려하세요.
• 대출을 이용한다면 금리 변동, 보증료, 중도상환수수료와 비상자금도 함께 점검하는 것이 좋습니다.
• 저축 목표를 꾸준히 유지할 수 있는 수준인지 확인한 뒤 주거비 예산을 결정하세요.